Вопрос:
Как мне вернуть свою собственность, если в 2004 году свидетельство о праве собственности перешло к третьим лицам по липовой доверенности и я не смогла вступить в наследство, но узнала о продаже только в 2018 году и обратилась в полицию, тогда как дочь продавца уже умерла, и новые собственники утверждают, что этой сделке более 10 лет и исковой давности больше, но я прошу объявить эту сделку недействительной и признать меня наследником?
Ответ:
В данной ситуации важно учитывать множество факторов, включая оцифровку прав и доказательство умышленной мошеннической сделки по доверенности, которой было распоряжение имуществом наследства. Возможно, стоит рассмотреть вопросы о возможности разрешения трудностей, возникших из-за неправомерного распоряжения имуществом наследства посредством юридической процедуры.
Если вы могли убедительно доказать, что имущественный объект был продан незаконно, а продавщик распорядился им в неблагоприятных условиях, то вам может помочь обращение в суд. Применяя материалы и факты, у вас будет шанс доказать, что ваши наследственные права не были нарушены и, следовательно, довольствоваться разрешением трудностей согласно рекомендациям суда.
Отказ в суде возможен, если время иникальных событий было превышено, требовалось, чтобы распоряжение имуществом было осуществлено неопределенное время назад, а результатом вашего незаконного распоряжения стало нарушение прав новых собственников.
Как хозяин в этом случае, вы вправе иметь доступ к законным материалам для совершения мониторинга своего положения. Вам может потребоваться юридический профессиональный совет и юридическое представничество в суде, чтобы защитить свои права на наследство.
Необходимые документы
Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:
-
Копия свидетельства о смерти человека, оформившего липовую доверенность.
-
Копия доверенности, по которой была продана недвижимость.
-
Копии документов подтверждающих факт продажи недвижимости в 2004 году.
-
Копии всех документов, связанных с наследством.
В данной ситуации, несмотря на то, что прошло более 10 лет, вы можете обратиться в суд с заявлением о признании сделки недействительной, если вы сможете доказать, что сделка была заключена на основании липовой доверенности. В соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, срок давности для обращения с иском о признании сделки недействительной в указанных обстоятельствах — три года, в течение которых лицо, в чью пользу заключена сделка, знало или должно было знать об обстоятельствах, препятствующих заключению сделки. Ваша задача в данном случае — доказать, что вы не знали о продаже недвижимости до 2018 года.
Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на данном вопросе, который сможет грамотно оформить заявление и помочь вам в дальнейших действиях.
Необходимые статьи
Статья 301 Гражданского кодекса Российской Федерации о признании сделки недействительной; Статья 169 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации о сроке исковой давности.
