Как восстановить вопросы о признании права собственности через суд и о принятии наследства для заключения договора купли-продажи недвижимости?

Вопрос:

Какие возможности через суд есть для признания права собственности на недостроенное здание, владение которым зафиксировано в расписке, и как связан этот вопрос с необходимостью принятия наследства дочерью умершей Ивасовой для оформления договора купли-продажи покупателям, передавшим денежные средства за продажу дома?

Ответ:

  1. Одним из требований для признания права собственности на недвижимость является государственная регистрация прав, оформляемая в соответствии с законодательством Российской Федерации. При отсутствии регистрации право собственности на данное недостроенное здание не признается. Решение суда, расписка о приобретении денежных средств и фактическое владение недвижимостью не заменяют государственную регистрацию права собственности.

  2. Для того чтобы оформить договор купли-продажи наследственного имущества, в данном случае — недостроенного здания, необходимо оформлениенаследства в установленном порядке. Следовательно, наследники должны будут принять наследство и только после этого будут иметь право распоряжаться наследственным имуществом. Если наследники не хотят принимать наследство, то необходимо установить порядок отказа от наследства в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Необходимые документы

Для решения данного вопроса потребуется предоставить следующие документы:

  1. Копию решения районного суда о признании Ивасовой собственником недостроенного домовладения по наследству.

  2. Копию расписки, подтверждающей передачу денежных средств от покупателей за приобретение недостроенного домовладения Ивасовой.

  3. Документы, подтверждающие фактическое принятие наследства на недостроенное домовладение Ивасовой.

  4. Копию свидетельства о смерти Ивасовой.

  5. Документы, подтверждающие отсутствие принятия наследства со стороны дочери умершей Ивасовой.

Относительно вопросов:

  1. Суд может признать право собственности на недостроенное здание, согласно решения суда по расписке, но это зависит от конкретных обстоятельств дела и решения суда.

  2. Для заключения договора купли-продажи необходимо принять наследство Ивасовой, что является обязательным условием. Если наследство не было принято, то право собственности на недостроенное здание не будет передано покупателям. Дочь умершей Ивасовой должна принять наследство в полном объеме, чтобы продать недостроенное здание покупателям.

Необходимые статьи

  1. Статьи, применимые к данному случаю, могут варьироваться в зависимости от конкретных обстоятельств. Однако, вероятно, что для признания права собственности на недостроенное здание на основании решения районного суда и расписки понадобятся следующие статьи:

— Гражданский кодекс Российской Федерации, часть первая (Статьи 128-133); — Закон Российской Федерации «О переходе права собственности и других вещных прав» (Статьи 6, 8); — Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (Статья 12.26); — Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (Статьи 234-254).

  1. Для оформления договора купли-продажи может быть необходимо вступление в наследство дочери умершей Ивасовой. Статьи, применимые в данном случае, могут включать:

— Гражданский кодекс Российской Федерации, часть первая (Статьи 1115-1126); — Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (Статьи 258-264).

Владимир Владимирович Гончаров
Наследник.Инфо
Добавить комментарий