Как выписать свою долю наследства в денежном эквиваленте: возможно ли через суд и на что опираться при подаче заявления?

Вопрос:

Каким образом я могу выписать свою долю наследства в денежном эквиваленте от квартиры, которая была приватизирована на троих (моего мужа, меня и моего сына от совместного брака), но на которую перед моей смертью я прописала своего сына от первого брака, который пользуется квартирой, но не оплачивает коммунальные услуги и не мирится с моим мужем? Можно ли это сделать через суд, и на что я должен опираться при подаче заявления в суд, учитывая что мой сын от совместного брака и мой муж уже вступили в наследство у нотариуса, а сын от первого брака еще не обратился к нотариусу?

Ответ:

В соответствии с законодательством Российской Федерации, наследование имущества открытое в результате смерти гражданина наследниками, происходит по праву представления: при наличии наследника представитель другого наследника не вступает в наследство. В данном случае, сын жены от первого брака является наследником по праву представления (он замещает преподавшую жену), и имеет право на наследование доли матери в квартире в равной доле со сводным братом и отцом.

Если вы не желаете продолжать совладение с этим наследником и желаете выйти из совместной собственности, необходимо обратиться в суд с заявлением на выделение доли наследства сына от первого брака в натуре или в денежном эквиваленте. При этом следует учесть, что суд может принять решение о выделении наследника доли наследства в натуре только в случае, если удовлетворить требование на выделение доли в денежном эквиваленте недостаточно оснований, или если имущество находится в общей собственности и не подлежит разделу.

При подаче заявления в суд следует опираться на нормы Гражданского кодекса РФ, наследственного законодательства и документы, подтверждающие право на наследство и совладение недвижимым имуществом. Если кроме того имеются свидетельства на асоциальный образ жизни наследника, то это может служить дополнительным аргументом в пользу выдвигаемого требования. Однако исходя из изложенных фактов, можно предположить, что такие свидетельства могут отсутствовать.

Необходимые документы

Для решения данной ситуации понадобятся следующие документы:

  1. Документ, подтверждающий приватизацию квартиры на троих (муж, жена, сын от совместного брака).

  2. Свидетельство о смерти жены и документы, подтверждающие наследование ее доли (решение суда, завещание или иное подтверждающее право на наследование).

  3. Документы, подтверждающие прописку сына от первого брака в квартире и его отсутствие в наследстве (свидетельство о рождении, паспорт, документы о приватизации).

  4. Договоры и документы, подтверждающие невыплату коммунальных платежей сыном от первого брака и его асоциальный образ жизни.

  5. Любые другие документы, подтверждающие права на наследование и прописку в квартире.

Для выписки сына от первого брака из квартиры или заставления его забрать свою долю наследства в денежном эквиваленте, необходимо обратиться в суд с иском на выселение или раздел наследства, в котором должно быть указано, каким образом и за что будет производиться выплата доли наследства. При подаче иска в суд, следует опираться на действующее законодательство РФ о праве наследования и нормы, регулирующие раздел наследства.

Необходимые статьи

Статья 1113 ГК РФ «Гражданское право на наследство» Статья 1118 ГК РФ «Содержание наследственного имущества» Статья 256 ГПК РФ «Заявление о признании права собственности»

Владимир Владимирович Гончаров
Наследник.Инфо
Добавить комментарий