Вопрос:
Какие права наследования имеют родственники, возможно ли написание завещания на имущество, которое еще не оформлено в российском реестре, какова процедура вступления в наследство и переписки имущества на другого человека, и могут ли родственники претендовать на имущество того, с кем не общались?
Ответ:
Согласно статье 1113 ГК РФ, наследственный порядок наступает с момента смерти физического лица. Поэтому, сделать завещание на движимое и недвижимое имущество до фактического оформления его в российском реестре невозможно.
Если товарищ, на которого оформляется имущество, скончается до регистрации недвижимости в российском реестре, то право на наследование передастся его наследникам по закону. Если же он оформит завещание, то вступят в силу правила, установленные в завещании. Родственники товарища в этом случае могут иметь претензии к завещательному документу, если считают его недействительным или хотят оспорить переход имущества определенному лицу. В таком случае они могут подать иск в суд на признание завещания недействительным.
Необходимые документы
Для оформления завещания на движимое и недвижимое имущество товарища необходимо следующее: — документ, удостоверяющий личность товарища; — документы на движимое и недвижимое имущество товарища (например, свидетельство о собственности на квартиру); — документ, который будет оформлять завещание, в таком случае — завещание; — наличие свидетелей (два свидетеля должны подписать завещание).
Ответ на вопрос, возможно ли оформить завещание до фактического оформления в рос. реестре, зависит от того, что вы имеете в виду под «оформлением в рос. реестре». Если речь идет об оформлении недвижимости в Управлении федеральной регистрационной службы по недвижимости при Росреестре, то технически это возможно. Однако, разумеется, завещание не дает никаких прав на имущество до тех пор, пока это имущество не будет оформлено в Росреестре.
Если товарищ вступает в наследство и планирует передать вам это имущество, которое еще не оформлено в Росреестре, то на это могут быть предъявлены претензии со стороны родственников товарища, если они воспользуются своим правом на наследование. В таком случае, вы можете обратиться в суд с заявлением о признании завещания действительным и о переходе прав на это имущество к вам в качестве наследника по завещанию.
Необходимые статьи
По данному вопросу применимы следующие статьи закона:
-
Статья 1116 Гражданского кодекса Российской Федерации — завещательное распоряжение имуществом, находящимся в собственности завещателя на момент его смерти;
-
Статья 1202 Гражданского кодекса Российской Федерации — наследником открытия наследства является лицо, которое на момент открытия наследства является наследником по закону или по завещанию;
-
Статья 549 Гражданского кодекса Российской Федерации — наследование имущества, находящегося на праве хозяйственного ведения, оперативного управления или аренды, осуществляется по правилам наследования имущества, находящегося в собственности;
-
Статья 557 Гражданского кодекса Российской Федерации — наследник вправе отказаться от наследства;
-
Статья 1144 Гражданского кодекса Российской Федерации — наследование имущества осуществляется в порядке, установленном законом или завещанием.
