Как переоформить наследство на себя: советы юриста при наличии завещания и кадастрового паспорта от отца, указанного в наследстве в Новгородской области, и с учетом наличия сестры в качестве наследника

Вопрос:

Как мне переоформить наследство на себя, если отец был указан в качестве наследника участка в Новгородской области и умер 6 лет назад, у меня есть только кадастровый паспорт и завещание на имя отца, а моя сестра не знает об этом наследстве?

Ответ:

Здравствуйте! Для того чтобы переоформить наследство на себя, необходимо обратиться в суд с заявлением о признании вас наследником по завещанию бабушки. Суд рассмотрит ваше заявление и если оно будет удовлетворено, вы сможете переоформить на себя права на наследство. В случае если вы и ваша сестра являетесь наследниками по закону, то необходимо составить налоговую декларацию на наследство и узнать свои доли в наследстве. После этого можно заключить договор между собой об исключительном праве одного из наследников на наследство и произвести переоформление прав на недвижимость в соответствии с договором. Однако, для точного ответа на данный вопрос необходимо изучить полный пакет документов, поскольку возможны и другие варианты.

Необходимые документы

Для переоформления наследства на себя Вам понадобится:

  1. Свидетельство о смерти Вашего отца.
  2. Документы, подтверждающие принадлежность дома и участка к наследству. Для этого может потребоваться:
    • завещание бабушки Вашего отца, если таковое имеется;
    • свидетельство о праве на наследство второй степени родства (в данном случае на Вашу бабушку).
  3. Свидетельства о рождении Вас и Вашей сестры, если в документах будет указано, что Вы являетесь наследниками второй очереди (второй степени родства), как это обычно бывает для детей.
  4. Паспорт гражданина РФ.

После сбора всех необходимых документов, Вам необходимо подать заявление в суд об оформлении наследства. В заявлении указываются все наследники, их доли в наследстве и общая информация о наследуемом имуществе. Далее, суд принимает решение, которое подтверждает, кто и в каких долях получает наследство, и выносит приказ об оформлении наследства на всех наследников. После этого необходимо обратиться в органы Росреестра для оформления права собственности на дом и участок.

Необходимые статьи

Статьи, которые применяются к данному вопросу:

  1. Гражданский кодекс РФ, статьи 1116-1155 — определяют порядок наследования, права и обязанности наследников, в том числе правила перехода наследства.

  2. Гражданский процессуальный кодекс РФ, статьи 213-228 — определяют процедуры, порядок и сроки наследственного раздела в случае наличия нескольких наследников.

  3. Закон РФ от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» — регулирует процедуру государственной регистрации прав на наследственное имущество.

  4. Закон РФ от 25.10.2001 № 137-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» — устанавливает правила оценки имущества в наследственном процессе для определения долей наследников.

Владимир Владимирович Гончаров
Наследник.Инфо
Добавить комментарий