Как получить право на гараж при отсутствии завещания? Учти семейную договоренность и необходимость оформления документов для вступления в наследство и продажу.

Вопрос:

Как мне получить наследство гаража, если нет завещания, но согласно семейной договоренности наследник имеет право на него? Что мне нужно сделать для оформления документов на вступление в наследство и возможности продажи гаража?

Ответ:

Здравствуйте! По закону о наследовании имущество умершего наследуется его наследниками по закону, в случае отсутствия завещания. Если дедушка оставил супругу, детей, внуков и правнуков, то им все и переходит по закону.

Если вы уверены, что вы являетесь полноценным наследником, то вам необходимо обратиться в нотариальную контору с заявлением о наследовании. После этого вам будут выданы свидетельство о праве на наследство и свидетельство об умершем. Для оформления наследства нужно учесть, что могут возникнуть наследственные споры, если есть лица, которые также могут быть признаны наследниками законными путем. Поэтому, если возникнут вопросы, то необходимо обратиться к юристу, специализирующемуся на данной области законодательства.

Далее, для перехода прав на гараж необходимо обратиться в Росреестр по месту нахождения имущества и подать заявление на государственную регистрацию права собственности на этот гараж. После этого вы станете полноценным владельцем гаража и сможете распоряжаться им по своему усмотрению, включая продажу. При продаже гаража необходимо также оформить документы на сделку и уведомить об этом Росреестр для внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество.

Необходимые документы

Для вступления в наследство, необходимо собрать следующие документы: 1. Свидетельство о смерти наследодателя; 2. Свидетельство о рождении лица, претендующего на наследство; 3. Свидетельство о браке наследодателя и свидетельство о рождении наследников (если они есть); 4. Документы на недвижимое и движимое имущество, права на которое переходят в наследство (ведомость оставленного имущества); 5. Паспорта наследников.

Для оформления прав на гараж, необходимо подать заявление в Росреестр для внесения изменений в государственный кадастр недвижимости.

Чтобы продать гараж, необходимо сначала пройти процедуру оформления прав на это имущество. После этого можно реализовать его, но следует обратить внимание, что на продажу может быть наложен запрет до истребования всех требований к наследству.

Необходимые статьи

Статьи, которые могут быть применимы для данной ситуации в России:

  • Статья 1145 Гражданского кодекса РФ — о праве наследования имущества.
  • Статья 1119 Гражданского кодекса РФ — о древесных насаждениях, строениях и других сооружениях, находящихся на земельном участке и принадлежащих наследодателю.
  • Статья 131 Гражданского процессуального кодекса РФ — о наследственных спорах и порядке их разрешения.
  • Статья 1207 Гражданского кодекса РФ — об отчуждении наследуемого имущества.
  • Статья 130 Гражданского кодекса РФ — о прекращении наследственных прав.

Для оформления наследства и получения своих прав участнику необходимо обратиться в нотариальную контору и заверить договор на право наследования.

После этого можно приступать к оформлению прав на гараж, его приватизации и получении технического паспорта. Перепродажа гаража возможна только после оформления всех необходимых документов на право собственности на него.

Владимир Владимирович Гончаров
Наследник.Инфо
Добавить комментарий