Вопрос:
Как узнать, есть ли на квартиру дарственная или завещательная сделка и может ли это повлиять на мое право собственности на нее?
Ответ:
Для того чтобы узнать, существуют ли на квартиру дарственные или завещательные права, необходимо обратиться к Росреестру и заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости на данную квартиру. В этой выписке будет указана вся информация о правах на квартиру, включая дарственные или завещательные права. Также, можно обратиться к юристу или нотариусу, который поможет провести подробную проверку юридической чистоты сделки и наличия каких-либо долгов по квартире.
Необходимые документы
Для решения вопроса о возможном наличии дарственной или завещания на квартиру, необходимо будет предоставить следующие документы:
-
Договор купли-продажи квартиры или свидетельство о праве собственности на квартиру.
-
Запрос на оказание государственной услуги по предоставлению выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на квартиру. В такой выписке будет указано, была ли оформлена дарственная на квартиру или было ли установлено право собственности на квартиру в результате завещания.
-
При необходимости, могут потребоваться копии документов, связанных с оформлением дарственной или завещания, таких как свидетельства о смерти умершего собственника или документы, подтверждающие факт передачи прав на квартиру.
Для получения более точной информации о процедуре оформления выписки из ЕГРН на квартиру и необходимых документах, желательно обратиться к юристу или специалисту по недвижимости.
Необходимые статьи
Статья 574 ГК РФ «Прекращение права собственности на недвижимое имущество по основаниям, предусмотренным законом» и статья 577 ГК РФ «Удостоверение прав на недвижимое имущество». Также можно обратить внимание на статью 131 ГК РФ «Сделки с недвижимым имуществом».
