Вопрос:
Каковы мои права на долю в приватизированной квартире, если бабушка завещала свою долю старшей дочери, а квартира была поделена на 3 части: 1/2 бабушкиной доли и по 1/4 доли у матери и у меня? Может ли младшая сестра мамы опротестовать завещание и имеет ли она право на свою долю, если мы переоформим нашу долю на меня или продадим квартиру?
Ответ:
Здравствуйте! В соответствии с законодательством РФ, завещательное распоряжение отменяется или признается недействительным, если оно противоречит закону или нарушает права наследников по закону. Если в данном случае завещательным распоряжением бабушки противоречит закону, то завещание может быть опротестовано в судебном порядке. Однако, если завещание соответствует закону, то оспаривать его нельзя.
Следует также отметить, что если младшая сестра мамы не является наследником по завещанию бабушки, то она не может претендовать на долю в квартире, которая передана по завещанию старшей дочери. Если квартира будет переоформлена на внучку или продана, то младшая сестра мамы также не имеет права на свою долю. В данном случае, ее права ограничены долей в квартире, которая принадлежит моей маме и ей как наследнику по закону.
Необходимые документы
Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
-
Завещание бабушки, в котором содержится информация об оставлении доли в квартире старшей дочери (матери автора вопроса).
-
Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, а именно: свидетельство о праве собственности на квартиру, договор купли-продажи квартиры или иные документы, удостоверяющие право собственности.
-
Документы, подтверждающие право наследования доли в квартире, а именно: свидетельство о смерти бабушки, завещание, свидетельство о праве на наследство.
-
Документы, подтверждающие отсутствие у менее наследственных прав на квартиру (например, на случай, если у младшей сестры мамы не было договоренности с бабушкой о ее доле в квартире).
Относительно возможности опротестовать завещание, следует отметить, что возможность довести завещание до суда существует, если завещание не отвечает требованиям закона (например, если наследники не были надлежащим образом уведомлены о завещании) или если в нем содержатся сомнительные условия (например, передача имущества лицу, не являющемуся наследником по закону).
В случае, если квартиру переоформить на внучку или продать, младшая сестра мамы не сможет получить свою долю в квартире, если она не имеет соответствующих документов, подтверждающих право наследственности. Однако, если ей была обещана определенная доля квартиры, то возможно возникновение договорных обязательств, что следует рассмотреть в каждом конкретном случае.
Необходимые статьи
Статьи, которые могут применяться в данной ситуации:
- Статья 1149 Гражданского кодекса РФ «Содержание завещания»
- Статья 1117 Гражданского кодекса РФ «Отказ от наследства»
- Статья 122 Гражданского процессуального кодекса РФ «Право требования об оспаривании завещания или о признании его недействительным»
- Статья 252 Гражданского процессуального кодекса РФ «Особенности рассмотрения дел об оспаривании завещаний или о признании их недействительными»
Однако, для более подробного и точного ответа на данный вопрос необходимо провести юридическую консультацию и изучить все обстоятельства и документы данной ситуации.