Каковы шаги для получения наследства и собственности на земельный участок умершей матери без завещания?

Вопрос:

Каким образом я могу вступить в наследство и стать собственником земельного участка, принадлежащего моей умершей матери, о котором я только что узнал? И как я могу продать этот участок в будущем?

Ответ:

Согласно законодательству Российской Федерации, если умерший не оставил завещание, то наследование его имущества происходит по закону. В данном случае, наследниками являются дети умершей матери. Они могут обратиться в нотариальную контору с заявлением на оформление наследства. Чтобы стать собственниками участка земли, дети должны оформить право собственности на него в соответствующих государственных органах. Для этого им необходимо будет предоставить документы, подтверждающие их право на наследство. После получения свидетельства о праве собственности на земельный участок, они могут продать его. Однако перед продажей потребуется получить согласие всех наследников на это действие, так как земельный участок является совместной собственностью всех наследников.

Необходимые документы

Для решения вопроса по наследованию участка земли, не оставленного завещания, необходимо собрать следующие документы:

  1. Свидетельство о смерти матери детей.
  2. Документы, подтверждающие родство детей с матерью, например, свидетельства о рождении.
  3. Справку о наличии наследственных прав на передаваемое имущество из нотариальной конторы или органов ЗАГСа с места жительства наследодателя.
  4. Свидетельство о собственности на земельный участок, если таковое имеется.
  5. Кадастровый паспорт на земельный участок.
  6. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

С целью возможности продажи участка земли, необходимо будет также обратиться в органы местного самоуправления с целью выдачи разрешения на реализацию земельного участка, при условии его существования. Стоит так же заметить, что права собственности могут быть оспорены или ограничены, следовательно, и в данной ситуации стоит проконсультироваться с юристом специализирующимся в области наследственного права.

Необходимые статьи

  • Статья 1145 ГК РФ «Правопреемство при наследовании».
  • Статьи 1170-1191 ГК РФ «Права наследников и порядок их реализации».
  • Статьи 317-318 ГК РФ «Право собственности на земельные участки».
  • Статьи 224-241.5 ГК РФ «Договор купли-продажи».

Владимир Владимирович Гончаров
Наследник.Инфо
Добавить комментарий