Как оформить земельный пай в наследство от бабушки и получить его в натуре: консультация по алгоритму действий

Вопрос:

Как мне получить земельный пай в натуре, который бабушка хочет подарить мне, если часть паев была выкуплена главой муниципального района, оставшиеся взяты в аренду, а глава муниципального района забрал свидетельство на землю 3 года назад и неизвестно, оформлена ли аренда документально? Какой алгоритм действий мне следует использовать для успешной реализации данной цели?

Ответ:

Для выделения земельного участка в натуре необходимо провести границы участка в соответствии с проектом межевания, заверенным надлежащими органами государственной власти, и оформить соответствующий документ — государственный акт на земельный участок.

Для начала процедуры необходимо обратиться в местное управление Росреестра с заявлением на проведение межевания земельного участка и получение государственного акта на данную землю.

Однако, ситуация с землей вашей бабушки является довольно сложной, так как ее земля является объектом аренды местным главой Муниципального района. Поэтому рекомендуется обратиться к специалистам — юристу, занимающемуся земельными правами, для более глубокого и детального изучения данной ситуации. Возможно, потребуется проведение дополнительных юридических процедур, чтобы получить право собственности на земельный участок.

Необходимые документы

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы и информацию:

  1. Свидетельство о праве на земельный участок, который в настоящее время находится у местного Главы Муниципального района.
  2. Документы о правах на земельный пай, которые находятся у вашей бабушки.
  3. Сведения об аренде земельного участка, если таковая была официально оформлена.
  4. Информацию о действующем законодательстве Российской Федерации в области земельных отношений и процедур выделения земельных участков.

Алгоритм действий для выделения земельного участка в натуре может включать следующие этапы:

  1. Подготовка требуемых документов и сведений.
  2. Обращение в земельный участок выделения органа местной власти для выяснения процедур выделения земельных участков в натуре и получения необходимых консультаций.
  3. Составление заявления на выделение земельного участка в натуре и его подача в земельный участок выделения органа местной власти.
  4. Прохождение процедуры выделения земельного участка в натуре с соблюдением всех требований законодательства.
  5. Подготовка необходимых документов на регистрацию права собственности на выделенный земельный участок.
  6. Регистрация права собственности на выделенный земельный участок в установленном порядке.

Однако, для оценки всей ситуации и определения наиболее эффективной стратегии дальнейших действий рекомендуется обратиться к юристу со специализацией в области земельных отношений.

Необходимые статьи

Земельный кодекс РФ:

  • Статья 210 «Выделение земельных участков из земель населенных пунктов и земельных участков, находящихся в частной собственности»
  • Статья 211 «Право собственника на выделение земельного участка из земель населенных пунктов и земельных участков, находящихся в частной собственности»
  • Статья 212 «Заключение договоров на выделение земельных участков из земель населенных пунктов и земельных участков, находящихся в частной собственности»
  • Статья 214 «Прекращение права собственности на земельный участок и освобождение его от обременений»

Также возможно применение следующих законов:

  • Федеральный закон «Об аренде земельных участков»
  • Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (в случае выявления незаконного забора земельного участка)
  • Градостроительный кодекс Российской Федерации (в случае необходимости выполнения процедур по планировке земельного участка и получения разрешений на строительство)

Владимир Владимирович Гончаров
Наследник.Инфо
Добавить комментарий