Как оплатить долг за участок в СТСН, перешедший по наследству, за 3 года или за 5 лет?

Вопрос:

Какова правомерность требования взыскания задолженности за последние 3 года как с нового, так и со старого собственника участка на территории СТСН? Кто несет ответственность за долги, возникшие до перехода прав на участок новому владельцу? Возможно ли отделить имущество нового собственника от долгов, возникших у предыдущего собственника при соблюдении процедуры перехода прав?

Ответ:

Согласно статье 308 Гражданского кодекса Российской Федерации, права требования денежных средств принадлежат использованию настоящего права на территории СТСН. Исходя из этого, СТСН вправе требовать уплаты долга как от предыдущего собственника участка, так и от нового собственника, при условии что обязательства не были исполнены. Следовательно, Вы обязаны оплатить все долговые обязательства, начиная с долгов предыдущего собственника за 3 года и закончив долгом нового собственника за 2 года.

Необходимые документы

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

  1. Свидетельство о праве собственности на участок на территории СТСН, подтверждающее факт наследования участка в 2019 году.

  2. Устав СТСН, в котором должны быть прописаны правила взыскания долгов участников СТСН.

  3. Документы, подтверждающие факты наличия долга и его размеры.

  4. Различные документы по уплате стоимости содержания и ремонта СТСН.

Согласно статье 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, права и обязанности, связанные с правом собственности, могут возникнуть, измениться и прекратиться только в результате сделок и других юридических фактов, предусмотренных законом или договором. Долг участника СТСН, как и его права и обязанности, также должен быть закреплен соответствующим документом, например, договором на участие в СТСН или уставом СТСН.

Таким образом, если статус нового владельца участка был официально зарегистрирован в 2019 году, то на его shoulders как нового собственника могут быть возложены обязательства по уплате долга только за период с 2019 по 2020 год. При этом, если устав СТСН предусматривает обязательство взносов за участие в течении трех последних лет, то количество лет за период до 2019 года может быть увеличено.

В целом, конкретный ответ на данный вопрос будет зависеть от содержания документов, регулирующих вопросы организации СТСН, а также от действующего законодательства.

Необходимые статьи

Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 301, 302, 306);

Положения о Садоводческих, Огороднических и Дачных Товариществах Некоммерческого Партнерства «СНТ» (статьи 12, 13, 14);

Налоговый кодекс Российской Федерации (статьи 18, 46).

Владимир Владимирович Гончаров
Наследник.Инфо
Добавить комментарий