Вопрос:
Как мне решить вопрос наследования квартиры и земельного участка, учитывая отсутствие перехода прав на земельный участок из-за забывания, и возможность переписать земельный участок на мое имя?
Ответ:
Если забыли включить земельный участок в наследство 4 года назад, можно воспользоваться процедурой возобновления срока для подачи наследственного заявления и включить земельный участок в наследство. Это возможно в случае, если участник наследования не был владельцем земельного участка другим образом, например, через куплю-продажу или дарение.
Для этого нужно обратиться в суд с заявлением о возобновлении срока и объяснить, почему земельный участок не был включен в наследство ранее. Суд рассмотрит заявление и примет решение в соответствии с законодательством Российской Федерации.
После включения земельного участка в наследство, его можно переоформить на себя с помощью соответствующих документов и процедур в органах Росреестра.
Необходимые документы
Для решения данного вопроса необходимо обратиться в соответствующий орган регистрации и кадастра для получения права собственности на земельный участок. Для этого следует предоставить следующие документы:
- Заявление о государственной регистрации права собственности на земельный участок.
- Кадастровый паспорт на земельный участок.
- Выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подтверждающую отсутствие прав на земельный участок.
- Документы, подтверждающие право на наследство.
- Документы, подтверждающие право собственности на квартиру.
После проведения регистрации права собственности на земельный участок следует обратиться в налоговую инспекцию для уточнения налоговой базы и уплаты налога на имущество.
Необходимые статьи
Статьи закона, применимые в рассматриваемом случае, могут включать: статьи 1116, 1117, 1119, 1120, 1121, 238, 250, 251, 252, 253, 254, 255, 465, 466, 467 Гражданского кодекса РФ, а также Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В данном случае следует обратиться к юристу для более подробного консультирования и следования процедурам, установленным законодательством.
