Вопрос:
Как мне вступить в наследство на землю с правом доли в общей долевой собственности, если срок уже просрочен более 20 лет, я случайно обнаружил свидетельство на землю, предприятие, указанное в нем, уже не существует, земля находится в другом районе (200 км), мне необходимо установить настоящего собственника и отсутствуют сведения о кадастровом номере?
Ответ:
Для того чтобы вступить в наследство на землю с правом доли в общей долевой собственности, необходимо соблюсти определенную процедуру. В первую очередь необходимо обратиться в органы земельного кадастра и регистрации прав на недвижимое имущество, чтобы определить кадастровый номер земельного участка и установить настоящего собственника. В случае, если установить настоящего собственника невозможно, необходимо обратиться в суд с иском о признании вас наследником по закону и установлении вами права собственности на долю в общей долевой собственности. Для этого необходимо будет предоставить доказательства вашего родства с прежним собственником земельного участка и факт его наследования. Суд примет решение на основе представленных доказательств и установит ваши права на долю в общей долевой собственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Необходимые документы
Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:
-
Свидетельство о праве на земельный участок, которое было найдено.
-
При наличии — документы, подтверждающие право на наследство и право на долевую собственность.
-
Документы, свидетельствующие об адресе, где находилось предприятие, указанное в свидетельстве на земельный участок, включая удостоверения о регистрации юридического лица и выписки из реестра юридических лиц.
-
Сведения о кадастровом номере земельного участка, если они есть.
-
Документы, подтверждающие нахождение земли в другом районе, такие как кадастровый паспорт или выписка из Единого государственного реестра недвижимости.
-
Документы, свидетельствующие об отсутствии сведений о настоящем собственнике с указанием причин, по которым такая информация не может быть получена.
Исходя из предоставленной информации основными проблемами будут являться невозможность установления настоящего собственника из-за отсутствия информации о кадастровом номере земельного участка и нахождение земли в другом районе. Однако, в рамках возможностей законодательства Российской Федерации, необходимо предпринимать все возможные юридические меры для установления права на наследство и долевую собственность на земельный участок, включая обращение в различные инстанции, ведущие кадастровые работы и юридическую практику.
Необходимые статьи
- Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 1112-1162) — установление наследственных прав, правового режима земельного участка и долевой собственности.
- Федеральный закон от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» — правовой режим земель сельскохозяйственного назначения, установление кадастрового номера на земельный участок.
- Федеральный закон от 13.02.1998 № 24-ФЗ «Об охране и использовании объектов культурного наследия» — правовой режим объектов культурного наследия, которые могут находится на земельном участке.
- Земельный кодекс Российской Федерации — правовой режим земельных участков и установление границ земельных участков.
