Вопрос:
Как правильно составить договор дарения на дом и половину земли, если одна из наследниц требует его составить, и что будет с оставшейся половиной земли при наследовании, если один из наследников умрет?
Ответ:
Согласно Закону РФ «О наследовании», после смерти мужа его имущество, включая земельный участок и дом, автоматически передаются наследникам — жене и дочерям. Таким образом, дочери могут подать отказ в наследство своей доли в пользу матери.
Однако, если одна из дочерей желает передать свою долю в доме и на земельном участке своей матери, то для этого можно составить договор дарения с условием.
В таком договоре следует указать, что дочь обязуется передать матери свою долю в доме и на земельном участке после получения определенной суммы денег от второй дочери в качестве компенсации.
Относительно второй части земельного участка, следует заметить, что если вторая дочь не подаст отказ от наследства, то она будет оставшимся наследником по закону и ей автоматически достанется половина земельного участка, который не будет передан матери дарением.
Для добровольного передачи доли земельного участка второй дочери следует также составить договор дарения, как и с первой дочерью.
В итоге, для совершения дарения с условием необходимо обратиться к нотариусу для составления соответствующих документов.
Необходимые документы
Для решения данного вопроса, необходимо следующие документы: — свидетельство о смерти мужа; — свидетельство о праве собственности на земельный участок и жилой дом; — паспорта всех заинтересованных сторон (в том числе и умершего мужа); — завещание, если таковое имеется; — документы, подтверждающие право собственности на 1/2 долю дома (если таковые имеются).
Составление договора дарения участка земли и 1/2 доли дома необходимо производить в письменной форме, а также с участием нотариуса. В договоре необходимо указать все условия дарения, а именно, размер даруемого имущества, сроки передачи и тому подобное, а также указать на то, что дарение является безвозмездным.
Что касается второй 1/2 земли, которую требует одна из дочерей, то ее право на это имущество будет возникать в случае, если она укажет в завещании. При отсутствии завещания вторая половина земельного участка также будет распределена между наследниками по доле наследования.
Необходимые статьи
Статьи Civil Code РФ: — Статья 577 «Договор дарения» — Статья 1114 «Отказ от наследства» — Статья 1116 «Порядок отказа от наследства» — Статья 1201 «Доля наследства» — Статья 1202 «Наследование долей наследников»
