Наследство земельного участка в СНТ: каковы права сына умершей владелицы и как избежать требований по неуплаченным взносам?

Вопрос:

Что можно предпринять, чтобы суд вынес решение в мою пользу по требованию правления СНТ взыскать задолженность по неуплаченным взносам за 2017-2019 годы за участок, прав на который не были оформлены моей матерью, перед ее смертью, я не являюсь ее наследником и не имел права на участок, а также доказать, что я не использовал участок и не был обязан платить взносы?

Ответ:

Судебная практика, касающаяся прав на земельные участки в садоводческих товариществах, основывается на Земельном кодексе Российской Федерации, которым установлены правила и процедуры для получения прав на земельные участки.

Согласно Земельному кодексу Российской Федерации, земельные участки в СНТ не могут передаваться по наследству тем, кто не является членом данного СНТ. Если участок не был оформлен в собственность до смерти владельца, то право на наследство возникает только при условии вступления в наследство в установленном порядке. Для этого необходимо обратиться в нотариальную контору и оформить наследственное дело.

Таким образом, сын, который не вступил в наследство, не может претендовать на права владения и пользования земельным участком в СНТ. Требование СНТ о взыскании задолженности по неуплаченным взносам на данном этапе не имеет оснований на законодательном уровне.

Рекомендуется обратиться за консультацией к компетентному юристу, который поможет выяснить все юридические аспекты данной ситуации и разъяснить возможные варианты действий.

Необходимые документы

Для решения данного вопроса для юриста необходимо иметь следующие документы: свидетельство о смерти владелицы участка, документы на право постоянного (бессрочного) пользования и пожизненного наследуемого владения земельным участком, документы на вступление в наследство, если таковые имеются, договоры или иные документы, свидетельствующие о праве собственности на участок. Также для разрешения вопроса может потребоваться согласие всех наследников на передачу права собственности на участок.

С учетом описанной ситуации сын не вступал в наследство, не получал права на участок и не был членом СНТ, поэтому не имеет права на владение и несет ответственность за неуплату взносов. С этой точки зрения, требования к нему о взыскании долга по взносам могут быть законными.

Тем не менее, в данном случае могут быть защитные аргументы, которые следует предъявить в суде, например, как описано в ситуации, участок не был передан наследникам, не были заключены договоры о праве собственности и использования, и суд может принять решение в пользу сына, если удастся доказать, что он является законным наследником.

Важно заметить, что решение по данному вопросу будет приниматься судьей на основании представленных документов и аргументов каждой из сторон, так что важно, чтобы вы представили все имеющиеся у вас материалы и доказательства, чтобы защитить свои интересы.

Необходимые статьи

Закон «О наследовании» (44-ФЗ) — статьи 1116, 1117, 1119, 1124, 1125;

Гражданский кодекс РФ — статьи 129, 130;

Лесной кодекс РФ — статья 48;

Земельный кодекс РФ — статьи 8, 23, 30.

Владимир Владимирович Гончаров
Наследник.Инфо
Добавить комментарий