Оформление наследства: можно ли получить дом и землю, если никто не вступал в наследство? Порядок действий для оформления собственности

Вопрос:

Каковы порядок действий для оформления дома и земли в нашей собственности, если мама живет в доме своей матери, которая умерла 24 года назад, и есть 4 наследника, которые согласны на это, но не вводили эти имущество в наследство?

Ответ:

Для оформления своей собственности на дом своей матери и земельный участок, Вам и другим наследникам необходимо пройти процедуру наследования. Для этого нужно обратиться в нотариальную контору и оформить завещание или опись имущества умершей бабушки. Наследственное дело должно быть завершено судом, после чего будет выдано свидетельство о праве собственности.

Если все наследники одинаково заинтересованы в оформлении собственности на дом и землянку, то наследники могут заключить договор о разделе имущества, в котором будет указано, какая часть дома и земельного участка будет принадлежать каждому из них.

Необходимо учитывать, что в случае отсутствия регистрации права собственности возможно оспорить его у других лиц, например, третьих лиц, которые могут заявить о своих правах на данное имущество. Для того чтобы избежать таких проблем, настоятельно рекомендуется пройти процедуру регистрации собственности на дом и землю в установленном законодательством порядке.

Необходимые документы

Для оформления дома и земли в собственность детям необходимо провести наследственный процесс. Для этого нужно обратиться в нотариальную контору или в Росреестр для оформления наследства.

Для проведения наследственного процесса потребуются следующие документы:

  1. Свидетельство о смерти бабушки.
  2. Свидетельства о рождении всех наследников (включая умерших – на их место могут выступить их наследники).
  3. Документы на право собственности на недвижимость и землю бабушки.
  4. Запрос кадастровой стоимости.
  5. Заявление на оформление наследства и согласие всех наследников.

После сбора необходимых документов Росреестр проведет проверку наличия наследников и их доли в наследстве. Если все наследники выявлены и согласны на наследование имущества, то оформление наследства может быть выполнено в относительно короткие сроки.

По окончании наследственного процесса дети получат свидетельство о праве собственности на дом и землю бабушки.

Необходимые статьи

Статьи, которые следует учитывать в данной ситуации:

  1. Статья 1116 Гражданского кодекса РФ «Наследование по закону»:
  2. Статья 1117 Гражданского кодекса РФ «Наследование имущества, принадлежавшего умершему на праве собственности»
  3. Статья 39 Федерального закона «Об акте гражданского состояния».

Владимир Владимирович Гончаров
Наследник.Инфо
Добавить комментарий