Вопрос:
Как я могу получить право на наследство в размере 2/3, принадлежащее женщине, умершей более 20 лет назад, если поиск родственников не дал результатов, и что я могу сделать с этим имуществом, несмотря на нежелание администрации признавать его легитимным?
Ответ:
Согласно статье 1116 ГК РФ, наследник может отказаться от наследства, если оно неопределенное (как в данном случае сгоревший дом), небезопасное для здоровья либо приведет к причинению наследнику серьезного убытка.
В данном случае, у вас как наследницы имеется право на 1/3 дома с земельным участком в силу наследственного права. Наследование других 2/3 имущества должно осуществляться наследниками покойной женщины, если таковые имеются. Если за 20 лет никаких действий по наследству не проводилось и наследники неизвестны, то в соответствии со статьей 1117 ГК РФ вы можете обратиться в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства, если вы являетесь наследником второй очереди или иным образом у вас имеются наследственные права на указанные 2/3 имущества.
После установления факта принятия наследства вы сможете получить эти 2/3 с целью продажи сгоревшего дома с земельным участком. Однако, для этого вам понадобится выполнить определенные процедуры по подаче документов в суд, опубликованию уведомления о рассмотрении заявления и т.д. О том, какие документы нужно предоставить и как оформить заявление, вы можете узнать в юридических консультациях или у адвоката.
Необходимые документы
Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы и шаги:
- Свидетельство о праве на наследство по 1/3 дома с земельным участком.
- Документы, подтверждающие факт пожара и уничтожения дома.
- Акт обследования земельного участка, на котором находился дом и подтверждающий факт его наличия.
- Документы, подтверждающие отсутствие родственников у покойной женщины и отсутствие других претендентов на наследство в течение 20 лет (если они имеются).
- Заявление в суд о вынесении решения о признании наследства покойной женщины беззаветным имуществом, которое можно передать другим лицам.
- Судебное решение, которое разрешает передачу 2/3 имущества покойной женщины в ваше право с целью продажи.
После получения судебного решения вы сможете продать имущество, однако, если администрация не признает это имущество, может потребоваться дополнительная бумажная работа и возможно обращение в суд для решения спорных вопросов. В любом случае, решение данного вопроса возможно, если будут соблюдены формальности, предусмотренные законодательством Российской Федерации.
Необходимые статьи
Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:
- Статья 1115 ГК РФ «Наследование по закону»
- Статьи 1151-1176 ГК РФ «Наследственный порядок»
- Статья 1158 ГК РФ «Принятие наследства»
- Статьи 1136-1145 ГК РФ «Передача наследства»
- Статья 21 Федерального закона «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» о правовом режиме объектов культурного наследия
- Статьи 135-138 Гражданского процессуального кодекса РФ об исковом порядке
В данной ситуации возможно применение правил наследования по закону, а также продажа имущества, если это не является объектом культурного наследия. Также может потребоваться юридическая помощь в вопросе передачи наследства и защите своих прав в судебном порядке.
