Вопрос:
«Имею ли я право на снятие с очереди на земельный участок в ХМАО, учитывая то, что унаследовала половину родительской квартиры, которую продала для погашения ипотеки и избежания выставления на торги, отсутствую в прописке квартиры, у меня трое детей, двое из которых несовершеннолетних, старшая из которых обучается в колледже, а квартира на двоих с бывшим мужем?»
Ответ:
Согласно Земельному кодексу Российской Федерации, для получения земельного участка в очереди необходимо быть надлежащим образом зарегистрированным в качестве собственника или арендатора земельного участка в соответствии с законодательством Российской Федерации. Если вы на момент подачи заявки на земельный участок унаследовали половину квартиры и не продали ее, то, возможно, вы могли оставаться в очереди. Однако, если было доказано, что вы продали квартиру перед подачей заявки, то вас могут снять с очереди. Кроме того, если на момент подачи заявки вы уже были зарегистрированы в качестве собственника другого жилья, то вы не могли считаться нуждающимся в земельном участке и также могли быть сняты с очереди.
Необходимые документы
Для решения данного вопроса, Вам необходимо предоставить следующие документы:
- Документ, подтверждающий Вашу регистрацию на земельный участок в ХМАО.
- Документы об унаследовании половины родительской квартиры.
- Документ о продаже квартиры и выплате ипотеки.
- Свидетельства о рождении Ваших детей и документы об их несовершеннолетнем статусе.
- Документ, подтверждающий обучение старшей дочери в колледже.
- Документы о совместной собственности на квартиру с бывшим мужем.
Относительно Вашего вопроса по поводу того, могли ли Вас снять с очереди на земельный участок, необходимо ознакомиться со статусом реестра кандидатов на получение земельного участка в соответствующем муниципалитете ХМАО. Если согласно правилам реестра, продажа имущества, которое не было озвучено в заявлении на участок, является основанием для снятия с очереди, то решение о Вашем исключении из очереди может считаться законным. Однако, юридическая оценка ситуации требует более подробного анализа заявления на участок и правил реестра кандидатов, а также договора о совместной собственности на квартиру.
Необходимые статьи
Наличие права на земельный участок и порядок его оформления регулируется Законом РФ от 25.10.2001 № 137-ФЗ «Об особенностях отчуждения земельных участков, находящихся в границах населенных пунктов Ханты-Мансийского автономного округа — Югры».
Конкретные статьи закона, которые могут быть применимы в данной ситуации, зависят от обстоятельств дела, в частности, от условий программы предоставления земельных участков и правил выдачи заявок на индивидуальное жилищное строительство. В данном случае, для ответа на поставленный вопрос, необходимо более подробно изучить правовую основу, регулирующую предоставление земельных участков в ХМАО и условия выдачи заявок на индивидуальное жилищное строительство.
